+7(3533)125131

kamenka_adm@mail.ru

с.Каменка, ул.Садовая, 1

Новости

Предупреждение о неблагоприятном явлении погоды на территории Оренбургской области на 6 февраля 2019 года

Внимание! ГУ МЧС России по Оренбургской области предупреждает! По данным Оренбургского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды филиал ФГБУ «Приволжское УГМС» В ближайшие сутки ночью и утром 06.02.2019г. местами по области ожидается сильный снег, усиление ветра порывы 15-18 м/с, местами метель, минимальная температура воздуха -30,-33°. На дорогах снежные заносы, накат.

Рекомендации для населения при сильном снегопаде:

Необходимо плотно закрыть окна в домах, держаться от них как можно дальше, а также не находиться вблизи деревьев и не парковать рядом с ними машины. По возможности, оставайтесь дома.

Если Вам всё же пришлось выйти на улицу, то в условиях снегопада и гололедицы будьте особенно осторожны при ходьбе, чтобы не упасть и не получить повреждений!

Уважаемые водители! Если обильные осадки застали Вас в личном транспорте на автодороге, перестройтесь в крайний правый ряд (на обочину) и, не прибегая к экстренному торможению, прекратите движение. Включите аварийные огни и переждите снегопад.

Уважаемые пешеходы! Если снегопад застал вас на улице, необходимо внимательно смотреть по сторонам при переходе проезжей части, не делать резких движений и быть предсказуемыми для водителей. Если несколько машин остановилось, пропуская вас, это не значит, что где-то за ними не едет на большой скорости еще один автомобиль. Старайтесь смотреть на машины при переходе улицы.

Рекомендации для населения при метели:

При получении информации о сильной метели:

- воздержитесь от поездок по городу на личном автотранспорте;

- поскольку возможно нарушение энергоснабжения, то приготовьтесь к отключению электроэнергии, закройте газовые краны;

- машину поставьте в гараж, при отсутствии гаража машину следует парковать вдали от деревьев;

- научите детей, как действовать во время непогоды;

- находясь на улице, обходите шаткие строения и дома с неустойчивой кровлей;

- избегайте деревьев, разнообразных сооружений повышенного риска (мостов, эстакад, трубопроводов, линий электропередач);

- остерегайтесь частей конструкций и предметов, нависших на строениях, оборванных проводов линий электропередач, разбитого стекла и других источников опасности.

Закрепите слабо укрепленные конструкции на своих подворьях, их разрушение может привести к травмированию людей.

Будьте осторожны при нахождении на улице, обращайте внимание на целостность воздушных линий электропередач, при обнаружении обрыва линий электропередач и при необходимости обращайтесь в Службу спасения.

Рекомендации гражданам при усилении ветра:

При усилении ветра рекомендуем ограничить выход из зданий, находиться в помещениях. Важно взять под особый контроль детей и не оставлять их без присмотра.

Если сильный ветер застал Вас на улице, рекомендуем укрыться в подземных переходах или подъездах зданий. Не стоит прятаться от сильного ветра около стен домов, так как с крыш возможно падение шифера и других кровельных материалов. Это же относится к остановкам общественного транспорта, рекламным щитам, деревьям, недостроенным зданиям.

Смертельно опасно при сильном ветре стоять под линией электропередач и подходить к оборвавшимся электропроводам.

Если Вы выехали за пределы населенного пункта, то целесообразно выйти из автомобиля и укрыться в дорожном кювете или ближайшем логу.

В городе надо немедленно покинуть автомобиль, автобус, трамвай и спрятаться в ближайшем убежище, подземном переходе или подвале.

При нахождении в дороге, на открытой местности, лучше всего скрыться в яме, овраге и плотно прижаться к земле.

Рекомендации для населения при понижении температуры:

В группе риска – дети и пожилые люди: они больше всего подвержены переохлаждению. У людей старшего возраста в результате некоторых болезней терморегуляция может быть нарушена, а у детей эта функция организма еще несовершенна.

Чтобы избежать переохлаждения нужно одеваться многослойно – так легче сохранить тепло. Важно держать в тепле ноги – здесь помогут теплые стельки и шерстяные носки. Не стоит выходить на мороз без теплых варежек, головного убора и шарфа. Следует избегать контактов голой кожи с металлом. Стоит отказаться от металлических украшений – колец, серег. Кольца препятствуют нормальной циркуляции крови. Кроме того, металл быстро охлаждается и может "прилипнуть" к коже.

Шансы переохладиться или получить обморожение, велики и у тех, кто переутомлен и испытывает слабость, либо находится в нетрезвом состоянии. Алкогольное опьянение дает иллюзию тепла, но на самом деле вызывает большую потерю тепла. В таком состоянии человек может просто не заметить признаков переохлаждения и обморожения.

В случае переохлаждения или обморожения нужно немедленно обратиться за медицинской помощью.

В холодное время года стоит помнить о правильном питании. Перед тем, как надолго отправляться на улицу, нужно как следует поесть. Энергия понадобится организму для борьбы с холодом.

Спасатели подчеркивают: легче не попадать в неприятные ситуации вовсе, нежели потом бороться с их последствиями.

Водителям стоит, следить за техническим состоянием своих транспортных средств отправляясь в дальнюю дорогу. При поломке автомобиля на трассе не стоит пытаться устранить неполадку на месте, это приведет к обморожению. Дождитесь попутной машины, попросите отвезти вас в ближайший населенный пункт. Там вы найдете техническую помощь. ГУ МЧС России по Оренбургской области напоминает, что на трассах федерального  и местного значений работают пункты обогрева.

При возникновении чрезвычайных ситуаций необходимо звонить по единому телефону спасения «01», сотовая связь «101» со всех мобильных операторов. Также сохраняется возможность осуществить вызов одной экстренной оперативной службы по отдельному номеру любого оператора сотовой связи: это номера 102 (служба полиции), 103 (служба скорой медицинской помощи), 104 (служба газовой сети).

Единый телефон доверия ГУ МЧС России по Оренбургской области (3532) 30-89-99.


Источник: http://56.mchs.gov.ru/operationalpage/stormcaution/item/7882763/

Уважаемые жители сёл Каменка и Марьевка!

Просьба ко всем, у кого есть и были Участники Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов, принести их фотографии и сведения (дата рождения, звание, наименования наград) в администрацию Каменского сельсовета для создания архива.

 

Администрация сельсовета.

Кадастровую стоимость недвижимости будут определять по-новому

Минэкономразвития России утвержден новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Приказ № 514 от 24.09.2018 касается как объектов недвижимости, так и земельных участков, подлежащих кадастровому учету.

 

 

Документом, в частности, устанавливается порядок расчета при кадастровом учете в связи с образованием объекта недвижимости и изменении сведений о нем; внесении данных в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости; кадастровом учете в отношении ряда объектов недвижимости, в частности, машино-мест, помещений, единого недвижимого комплекса.

Новый порядок также направлен на решение ряда проблем, с которыми ранее сталкивались правообладатели объектов недвижимости, а также региональные органы власти и органы местного самоуправления.

Так, ранее действовавший порядок не содержал механизмов определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест, объектов незавершенного строительства, что создавало неравные условия использования объектов недвижимости. Кроме того, в ряде случаев он не позволял определить кадастровую стоимость земельных участков, что, среди прочего, приводило к невозможности аренды таких земельных участков.

Начало действия нового документа – 2 марта 2019года.

Разрешения не требуется. Оформить строительство жилого дома оренбуржцам стало проще

Оренбургская кадастровая палата информирует, что получение разрешения на строительство жилых или садовых домов больше не требуется. С августа прошлого года процедура значительно упрощена.

 

Перед началом стройки застройщику необходимо направить в орган государственной власти или местного самоуправления, который выдает разрешения на строительство, уведомление о предстоящем строительстве. В документе должны быть указаны подробные сведения о будущем объекте.

После рассмотрения этого уведомления уполномоченный орган должен направить ответное письмо о том, соответствует ли параметры объекта нормам законодательства. В случае положительного решения можно начинать строительство. Если же параметры постройки не укладываются в законодательные рамки, (о чем застройщику также будет сообщено письмом), то собственнику придется вносить коррективы в параметры объекты или же изменить вид его разрешенного использования.

Итак, по окончании возведения дома собственнику нужно будет обратиться к кадастровому инженеру. Он составит технический план объекта недвижимости. Выбирая специалиста, следует проявить внимательность. Каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Получить информацию о конкретном специалисте можно, в том числе, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в специальном разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там представлен своего рода профессиональный рейтинг, содержащий данные о наличии у кадастрового инженера специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО.

После составления технического плана постройки владелец свежевозведенных квадратных метров в  течение месяца должен направить его в муниципалитет Оренбургской области или в другой орган власти, вместе с  уведомлением о завершении работ (с указанием сведений об оплате госпошлины за регистрацию права собственности). В свою очередь орган госвласти направляет документы на регистрацию построенного объекта недвижимости. Застройщик же получит письмо о соответствии построенного жилого или садового дома требованиям градостроительного законодательства. Если же объект построен с нарушениями и не соответствует законодательству, зарегистрировать право на него не получится вплоть до устранения недочетов.

Нотариусы будут направлять удостоверенные документы на недвижимость в Росреестр

С 1 февраля 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве о нотариате. В частности, изменения коснутся операций с недвижимостью.

 

Начиная с этой даты, нотариус обязан незамедлительно — в течение текущего рабочего дня — подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

Если нотариус по независящим от него причинам не сможет направить в Росреестр документы в электронном виде, он должен будет предоставить их на бумаге. Срок — два рабочих дня.

При этом, если ранее эта услуга тарифицировалась отдельно, то теперь она входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки и становится бесплатной.

Кроме того, новый закон четко обозначил, что входит в услуги правового и технического характера: правовой анализ документов и информации; консультирование по применению законодательства; изготовление документов, копий, сканов документов;  техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества и иные услуги. 

При этом размер оплаты нотариального действия, по новому закону определяется как общая сумма нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера.

Утверждены результаты кадастровой оценки земель лесного и водного фондов

Правительство Оренбургской области утвердило результаты кадастровой оценки земель лесного и водного фондов.

Соответствующее постановление (от 08.10.2018 № 654-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель лесного фонда и земель водного фонда на территории Оренбургской области») вступило в законную силу с начала года.

Впервые работы по государственной кадастровой оценке земель лесного и водного фондов на территории Оренбургской области проводились Государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (ГБУ «Госкадоцентр»).

Кадастровая оценка была проведена в отношении 16 350 земельных участков из категорий земель лесного фонда и земель водного фонда, сведения о которых из Единого государственного реестра недвижимости были представлены в ГБУ «Госкадоцентр» Управлением Росреестра по Оренбургской области.

Ознакомиться с результатами кадастровой оценки можно на официальном сайте Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в разделе «Документы» http://mpr.orb.ru/upload/iblock/16d/16d40108a4e50db9b8e9d3debbdbf1ea.pdf.

Управление Росреестра по Оренбургской области обращает внимание граждан и организаций на то, что вопросы, связанные с результатами проведенной кадастровой оценки, следует адресовать ГБУ «Госкадоцентр», поскольку в функции учреждения, помимо собственно проведения кадастровой оценки, входит предоставление разъяснений и исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Адрес ГБУ «Госкадоцентр»: г. Оренбург, пр. Майский, д.11а; официальный сайт учреждения http://goskadocentr.orb.ru.

 

Пресс-служба
Управления Росреестра
по Оренбургской области

«Дачных участков» больше не будет. Что изменилось для садоводов с этого года

Вступил в силу новый Федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

           

Согласно новому закону, сохраняются только два вида земельных участков - «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок». Понятие «дачный земельный участок» в документе отсутствует.

С этого года на садовом земельном участке разрешается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.  При этом, количество надземных этажей в жилых и садовых домах не должно быть больше трех, а высота построек не превышать двадцати метров.

Различие в том, что жилой дом предназначен для проживания граждан в здании, а садовый дом – для временного пребывания.
Для строительства таких объектов выдача разрешения на строительство не требуется. Но перед началом строительства жилого или садового дома нужно подать в соответствующий орган уведомление о планируемом строительстве.

Что касается объектов, уже построенных на садовых земельных участках и права на которые зарегистрированы, то такие здания признаются жилыми или садовыми домами. При этом замена документов или внесение в них изменений не обязательны.  

Что касается огородных участков, то на них с января 2019 года можно будет размещать только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, и предназначенные  для хранения инвентаря и урожая с грядок (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т.п.)

Кроме того, закон предусматривает только две формы организации объединений граждан: садоводческие некоммерческие товарищества и огородничес-кие некоммерческие товарищества.

Росреестр напоминает об официальных источниках информации о своей деятельности и способах получения ведомственных услуг

Управление Росреестра по Оренбургской области обращает внимание граждан и организаций, что Росреестр и подведомственные ему учреждения не предлагают гражданам и организациям по телефону или с помощью распространителей в общественных местах оформить документы на объекты недвижимости или оказать услуги в этой сфере.  Кроме того, ведомство не информирует таким образом граждан и организации об изменениях в законодательстве или последствиях в случае невыполнения требований закона при оформлении недвижимости. Предложения такого рода являются рекламой деятельности организаций, которые спекулируют услугами Росреестра.

В частности, в сети «Интернет» встречаются сайты-двойники, идентичные официальному сайту Росреестра. Такие сайты предлагают оказать госуслуги Росреестра по цене, в разы превышающей пошлину или плату, установленную законодательством. Они имеют схожие названия с сайтом Росреестра и чаще всего предлагают предоставить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напоминаем, что госуслуги ведомства можно получить в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в том числе в личном кабинете, а также при личном обращении в офис МФЦ.

Информацию о порядке и способах получения услуг и изменениях в законодательстве в этой сфере Росреестр также размещает на сайте ведомства, в офисах МФЦ или в средствах массовой информации.

Для предоставления информации гражданам по вопросам деятельности Росреестра, в том числе о порядке оформления документов или изменениях в законодательстве работает единый по всей России ведомственный контактный центр телефонного обслуживания. Обратиться в единый колл-центр за консультацией можно круглосуточно по телефону 8 (800)100-34-34. Звонок бесплатный. В Оренбурге справочную информацию можно получить по телефонам (3532) 78-15-27, (3532) 77-70-71.

Кроме того, в офисе Управления Росреестра по Оренбургской области, расположенном по адресу: г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 10, в кабинете № 101 организованы консультации по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства.

ГРАФИК

приема граждан в Управлении Росреестра по Оренбургской области

ул. Пушкинская, д. 10, кабинет № 101, тел. (3532) 77-70-71

 

Барвенко

Ирина Евгеньевна

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости

по Дзержинскому району г. Оренбурга

Понедельник

 

09.00 – 12.00

 

Газукина

Ольга Александровна

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости

по Промышленному району г. Оренбурга

Вторник

 

08.30 – 11.30

 

Морозова

Евгения Васильевна

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости

по Центральному району г. Оренбурга

Среда

 

08.30 – 11.30

 

 

Казаева

Светлана Викторовна

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости

по Ленинскому району г. Оренбурга

Четверг

08.30 – 11.30

 

Ридель

Светлана Анатольевна

И. о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости

нежилого назначения

Пятница

8.30 - 11.30

Кривенкова Юлия Владимировна

Начальник отдела правового обеспечения

Понедельник

Пятница

15.30 – 17.30

14.00 - 16.15

 

Савченко

Дмитрий Георгиевич

Начальник отдела

кадастровой оценки недвижимости

Вторник

 

08.30 – 10.30

 

 

Загвоздкин

Дмитрий Владимирович

Начальник отдела

государственного земельного надзора

Вторник

 

15.30 – 17.30

Бондарев

Артем Викторович

Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций

Вторник

 

15.30 – 17.30

 

Давыдова

Наталия Павловна

Заместитель начальника отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель

Среда

 

15.30 – 17.30

Галактионова

Ольга Юрьевна

Начальник отдела повышения

качества данных ЕГРН

Четверг

15.30 – 17.30

 

Савостина

Татьяна Владимировна

 

Руководитель рабочей группы по организации взаимодействия с заявителями в рамках оказания государственных услуг

Понедельник - четверг

Пятница

08.30 – 17.30

08.30 – 16.15

тел.(3532) 78-15-27

 

 

 

 

 

 

 

 

О горячей линии по профилактике ВИЧ-инфекции

В преддверии Всемирного дня борьбы со СПИДом и в рамках акции СТОПВИЧ/СПИД, проводимой Фондом социально-культурных инициатив, Управлением Роспотребнадзора по Оренбургской области и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» с 26 ноября по 8 декабря организована горячая линия по вопросам профилактики ВИЧ-инфекции.

Специалисты проконсультируют граждан по вопросам профилактики заболевания, безопасного поведения, расскажут об эпидемиологической ситуации по заболеваемости ВИЧ-инфекцией в регионе, ответят на вопросы о возможностях бесплатного анонимного тестирования.

Телефоны горячей линии Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области:

(3532) 77-41-34, 77-65-33; (35358) 2-15-59; (35336) 2-76-35

Телефоны горячей линии ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области»:

(3532) 43-60-58; (35358) 2-14-95; (35336) 2-56-52; (35332) 2-14-95

работают:

с понедельника по четверг — с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 13:45).

в пятницу — с 9:00 до 16:00 (обед с 13:00 до 13:45).

Какие сведения можно запросить из государственного фонда данных (ГФДЗ)

Заинтересованные лица могут получить в Управлении Росреестра по Оренбургской области документы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

В архивах ГФДЗ хранятся:

материалы инвентаризации земель населенных пунктов;

проекты перераспределения земель при реорганизации колхозов и совхозов;

землеустроительные дела по межеванию земельных участков, подготовленные до 1 марта 2008 года;

установление границ Муниципальных образований;

ортофотопланы на населенные пункты и на межселенную территорию;

пункты опорной межевой сети;

пункты государственной геодезической сети;

проекты внутрихозяйственного землеустройства;

почвенные карты и очерки по Оренбургской области.

Всего в государственном фонде данных Управления Росреестра по Оренбургской области содержится 310 862 тысяч документов.

Получить документы ГДФЗ, доступ к которым не ограничен действующим законодательством, можно по месту их хранения – в архиве Управления Росреестра по Оренбургской области по адресу: г. Оренбург, ул. Мира, 14 либо в межрегиональных отделах Управления (по месту нахождения объекта недвижимости). Для получения документов из ГФДЗ необходимо представить заявление установленного образца.

Информация из ГФДЗ предоставляется бесплатно.

 

Пресс-служба
Управления Росреестра
по Оренбургской области

Общероссийский день приёма граждан

12 декабря 2018 года с 12 часов до 20 часов по местному времени проводится   общероссийский день приёма граждан в администрации Каменского сельсовета.

Предварительная запись граждан на приём осуществляется по телефону 8(35331)25-1-31 или посредством электронного сообщения на адрес электронной почты: kamenka_adm@mail.ru.

«Телефон доверия» Росреестра работает круглосуточно

Управление Росреестра по Оренбургской области напоминает, что «телефон доверия» Росреестра функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

«Телефон доверия» является каналом связи с гражданами и создан в целях получения ведомством дополнительной информации для совершенствования своей деятельности по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Росреестра и работников подведомственных Росреестру организаций, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Набрав номер +7 (495) 917-38-25, «телефона доверия» центрального аппарата Росреестра (г. Москва) граждане смогут сообщить о:

- коррупционных проявлениях в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликте интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдении гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

Такую же информацию можно сообщить и по «телефону доверия» Управления Росреестра по Оренбургской области (3532) 77-16-25.

Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

Обращения, поступившие по «телефону доверия» должны содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество, должность (при наличии), представляемую организацию (при наличии);
факты коррупции и иных нарушений законодательства о противодействии коррупции, совершенных гражданскими служащими и работниками Управления Росреестра по Оренбургской области.

Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих и работников Управления Росреестра по Оренбургской области, не рассматриваются. Для направления ответа по существу обращения необходимо указать свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

Направлять обращения, содержащие информацию о коррупционных проявлениях в системе Росреестра, можно в форме электронного письма на следующие адреса: 56_upr@rosreestr.ru  и anticorruption@rosreestr.ru».

Следует помнить, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 
Пресс-служба
Управления Росреестра
по Оренбургской области

Прием граждан

20 ноября 2018 г. в режиме видеосвязи в прокуратуре Оренбургской области начальником отдела по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи Кайковым Д.С. проводится прием граждан. Желающие могут предварительно записаться на прием в прокуратуре Сакмарского района (с.Сакмара ,ул Советская ,д.15) по телефону 21-0-16 и в приемной прокуратуры района.

Перед началом строительства жилого дома необходимо установить границы земельного участка

Оренбургская кадастровая палата сообщает, что для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома, прежде всего, необходимо установить границы земельного участка, на котором он расположен.

 

С августа этого года произошел ряд изменений в законодательстве, регулирующем сферу строительства (или реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе в вопросах подготовки необходимых для государственного кадастрового учета и регистрации права документов и их представления в орган регистрации прав.

Новый закон определил, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров. Он состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Для начала строительства или реконструкции жилого дома, застройщику, а это, как правило, сам собственник, необходимо заполнить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта. Форма документа утверждена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Перечень сведений, которые должны содержаться в уведомлении включает в себя сведения о застройщике, земельном участке, а также о планируемых параметрах жилого дома, в том числе об отступах от границ земельного участка.

Местная администрация при поступлении от застройщика пакета документов проводит проверку, в том числе, на соответствие указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства.

Размещение жилого дома на земельном участке имеет определяющее значение, поскольку строительство дома не соответствующее нормам и правилам может привести к его ненадежности и опасности по отношению к другим близлежащим постройкам и соседним жилым домам.

К слову, на территории России установлен целый свод правил, который ограничивает застройщика при возведении индивидуального жилого дома. Многие факторы зависят от установления границ земельного участка, на котором планируется строительство. Для недопущения нарушений при строительстве и надлежащего согласования строительства уполномоченными органами власти, прежде всего, необходимо не только на местности установить забор или иное ограждение, но и внести указанные границы в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволит сохранить права и законные интересы застройщика от посягательства третьих лиц и недобросовестных соседей.

Оренбургская кадастровая палата предоставит консультации в сделках с недвижимостью

Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты предоставляют консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них.

 

Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них. Перечень включает в себя шесть видов услуг.

Консультационные услуги по составу пакета документа для составления договора в простой письменной форме (без составления такого договора) будут стоить 400 рублей.  Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) обойдутся всего в 500 рублей. Тогда как консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) будут стоить уже 800 рублей.

Наконец, консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими  лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), 1000 рублей.

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, обойдутся в 1000 рублей. Тогда как та же услуга, но уже с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, будет стоить  полторы тысячи рублей.

В этом случае заказчику предоставляется развернутый ответ (в том числе – с письменной резолюцией), который может быть дополнен рекомендациями относительно ситуаций, сложившихся с объектом недвижимости (например, утеря документов, срочное оформление наследства и т.д.)

Преимущества здесь налицо. Квалифицированные специалисты Кадастровой палаты гарантируют качество и своевременность оказания услуг. Они подготовят документацию в соответствии с законодательством, что позволит максимально снизить риск приостановления или отказа в постановке на учет и регистрации прав на объекты недвижимости.

Более подробную информацию по оказанию услуг можно получить в офисе межрайонного отдела Оренбургской Кадастровой палаты по телефону (3532) 44-38-22.

Страницы